Обмеры

Обмеры – это комплекс работ, которые выполняются для того, чтобы определить фактические геометрические размеры сооружений, внутренних помещений, различных конструкций и т.д. Для проведения обмерных работ здания используются специальные измерительные приборы.

В каких случаях требуются обмерные работы?

В различных областях, связанных с проектированием, строительством, недвижимостью и землеустройством. Обмерные работы зданий проводятся для того, чтобы:

• разработать проектную документацию;
• подготовиться к работам по капремонту или реставрации;
• восстановить технические документы в случае их утери;
• выполнить техническое обследование объекта;
• подготовиться к ликвидации сооружения;
• описать сооружения с исторической ценностью;
• составить технический паспорт;
• создать детальный дизайн-проект;
• сравнить фактические технические параметры с теми, что указаны в проектных документах;
• определить прогибы и деформации;
• выполнить геодезические расчеты и т.д.

Технологии компании «Бересвек» в области обмерных работ представляют собой передовые методы, способные эффективно решать самые различные задачи. Они обеспечивают возможность сбора и обработки данных об объектах с высокой точностью и детализацией.

Правила обмера

Данный вид работ могут выполнять только члены профильных СРО. Обмер зданий и сооружений может быть выполнен при условии наличия допуска СРО. Также в штате компании, которые выполняют данные работы, должно быть достаточное число аттестованных специалистов. Для выполнения обмерных работ любого здания потребуется применение специального оборудования. Причем понадобятся как простейшие измерительные средства, так и технологичные: дальномер, нивелир, угломер и тахеометр.

Методы обмера

Выбор способа измерения обычно зависит от размера и формы сооружения, точности требуемых измерений, доступности оборудования и других факторов. Для обмера объектов выделяют 3 основных метода:

• Фотограмметрический

Способ получения точных измерений объектов и их окружения с помощью фотоснимков. Для обмера этим методом здание или помещение фотографируется из разных положений, позволяя получить измерения на больших расстояниях без необходимости непосредственного контакта с ними. Для этого специальные камеры с высоким разрешением фотографируют объекты с различных углов, после чего полученные изображения обрабатываются специальными программами.

Одним из ключевых преимуществ фотограмметрического метода является его высокая точность измерений. Этот метод позволяет получить измерения с точностью до нескольких миллиметров, что делает его идеальным для обмерных работ, таких как создание цифровых моделей зданий, помещений или территорий.

• Геодезический

Используется при проведении обмерных работ для определения географических координат, высот и формы земной поверхности. В этом случае обмер не предусматривает необходимость в постройке для зданий и сооружений лесов.

Геодезический метод позволяет точно определить расположение объектов на земной поверхности, создавая геодезическую сеть точек с известными координатами. Это особенно важно для строительства дорог, зданий, мостов, тоннелей и других инфраструктурных объектов, где требуется точное определение расположения и геометрии.

• Натурный

Наиболее востребованный метод представляет собой обмер объекта путем непосредственного измерения его физических размеров с использованием измерительных инструментов. Этот метод включает в себя прямые измерения длины, ширины, высоты и других параметров объекта с использованием инструментов, таких как линейки, измерительные ленты, метры и другие подобные средства.

Преимущества натурного метода включают простоту применения, независимость от специального оборудования и возможность проведения измерений в реальных условиях без необходимости создания фотоснимков или использования сложных геодезических приборов. Однако, в отличие от фотограмметрического и геодезического методов, натурный метод может быть менее точным, особенно при измерении больших объектов или в условиях сложной геометрии.

Этот метод широко используется при проведении быстрых и простых измерений, например, при оценке размеров мебели, строительных материалов или других объектов, где не требуется высокая точность. Он предназначен для обмера беседок, интерьеров сооружений, архитектурных элементов и т.д.

Цены на обмеры дома, площадей квартир, зданий и помещений

Расценки на выполнение такого рода задач напрямую связаны с замеряемой площадью.

Обмерные работы зданий и сооружений включают:

• проведение комплексного анализа архивной, проектной и технической документации, планов БТИ и исполнительной документации для определения технического задания на измерительные работы;
• выполнение обмерных работ и создание схем;
• цифровая обработка и подготовка обмерных чертежей в удобном для клиента формате;
• анализ результатов и выполнение контрольных проверок;
• составление профессионального отчета о проведение измерениях квартир, помещений, зданий и сооружений.

В процессе анализа проектной документации и написания ТЗ определяется предварительная стоимость обмерных работ для помещений и зданий, заключается договор.

Результаты обмерных работ

Могут включать в себя точные измерения размеров объектов или территорий, а также информацию о форме, площади, объеме и других характеристиках изучаемых объектов. Помимо этого, обмерные работы могут предоставлять данные о расположении объектов относительно друг друга, что может быть важно для проектирования или планирования различных строительных или инженерных проектов.